Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация
AAA

Администрация Гурьевского муниципального района Кемеровской области

официальный сайт

Первое лицо

Малышев         Сергей Аркадьевич Малышев Сергей Аркадьевич

Глава Гурьевского муниципального района



Полезные ссылки





Положение об отделе


1. Общие положения

 

1.1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Гурьевского района является структурным подразделением Администрации Гурьевского района, обеспечивающим реализацию регулирования градостроительной и архитектурной деятельности на территории района.

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, нормативными актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами Кемеровской области, Уставом Гурьевского района, правовыми актами Гурьевского районного Совета народных депутатов, Главы района, а также настоящим Положением.

1.3. Деятельность отдела координирует первый заместитель Главы района.

1.4. Отдел осуществляет свою деятельность по развитию архитектуры и градостроительства во взаимодействии со структурными подразделениями администрации Гурьевского района, Администрациями городских и сельских поселений.

1.5. Отдел имеет гербовую печать, штампы, бланки.

1.6. Местонахождение отдела: 652780, город Гурьевск, ул. Коммунистическая, 21, каб. 215.

2. Основные задачи отдела

2.1. Формирование градостроительной политики и архитектурно-художественного облика Гурьевского района, сохранение и развитие историко-культурного наследия в целях создания благоприятной среды жизнедеятельности, с учетом государственных, общественных и частных интересов в градостроительстве и архитектурной деятельности.

2.2. Формирование нормативной правовой базы в области архитектуры, градостроительного планирования и проектной деятельности, землеустройства.

2.3. Контроль за реализацией Генерального плана развития Гурьевского района посредством создания непрерывной системы архитектурно-градостроительного проектирования, конкретизирующего отдельные положения Генерального плана с учетом современных и экономических возможностей.

2.4. Создание и ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности на территории Гурьевского района.

2.5. Решение вопросов комплексного формирования застройки, транспортной, инженерной и социальной инфраструктур и благоустройства района в соответствии с требованиями экологии и охраны окружающей среды, сохранения архитектурного, историко-культурного наследия и природного комплекса.

2.6. Координация архитектурной и градостроительной политики в области развития Гурьевского района и взаимосвязанного развития городских и сельских поселений.

2.7. Контроль за качеством архитектурных и градостроительных, проектных решений, обеспечение их соответствия требованиям законодательства; координация формирования программ градостроительных проектных работ городского заказа.

2.8. Контроль за качеством художественного оформления и благоустройства района, объектов дизайна.

2.9. Обеспечение граждан, их объединений, юридических лиц информацией о градостроительной и архитектурной деятельности на территории Гурьевского района, свободных земельных участков, предназначенных под застройку.

 

3. Функции отдела

 

Для решения поставленных задач отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Осуществляет контроль за соблюдением субъектами градостроительной деятельности положений схем территориального планирования, генеральными планами поселений, иной утвержденной документации о территориальном планировании, правил землепользования и застройки, документации о планировке территорий, требований градостроительных планов земельных участков, местных нормативов градостроительного проектирования, требований регламентов регулирования градостроительной деятельности, требований исходно-разрешительной документации при разработке проектной документации, при осуществлении строительства, реконструкции объектов и благоустройства территории.

3.2. Обеспечивает подготовку, ведение мониторинга реализации Генерального плана Гурьевского района и поселений в целом.

3.3. Обеспечивает подготовку документации о градостроительном планировании развития территории города в соответствии с Генеральным планом, в том числе, Правил землепользования и застройки, проектов планировки территорий, развития жилых, общественных и производственных территорий, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, размещения объектов, комплексов и отраслей экономики города. (ст. 8 Град. К)

3.4. Участвует в комиссии по совместной подготовке документов территориального планирования. (ст. 27 Град. К)

3.5. Обеспечивает необходимой информацией органы, уполномоченные на проведение публичных слушаний при подготовке и утверждении документации, предусмотренной Градостроительным кодексом РФ (генерального плана города, правил землепользования и застройки, планировки территорий, о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства). (ст.ст. 31, 39, 40 Град.К)

3.6. Обеспечивает разработку местных нормативов градостроительного проектирования. (ст. 8 Град. К)

3.7. Организует разработку проектов размещения жилищного и других видов строительства в городе.

3.8. Осуществляет управление и координацию работ по созданию и внедрению комплексной системы информации о правовом, природном и экономическом состоянии объектов и явлений городской среды, с применением новых информационных технологий, средств связи и вычислительной техники, предназначенной для обеспечения рационального управления функционированием и развитием города.

3.9. Участвует в градостроительном регулировании и ведении учета использования объектов недвижимости и земельно-имущественных комплексов города.

3.10. Участвует в комиссии по рассмотрению и подготовке рекомендаций Главе города по выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. (ст.ст. 31, 39, 40 Град.К)

3.11. Обеспечивает разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о планировке территорий города, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства.

3.12. Взаимодействует с городскими и сельскими поселениями Гурьевского района по вопросам координации градостроительной деятельности на территориях муниципального образования.

3.13. Ведет дежурно-оперативный план застройки (план существующей застройки, опорный план), регистрацию проектируемых и фактических изменений в планировке, землепользовании, в подземном хозяйстве и благоустройстве территории района.

3.14. Рассматривает и согласовывает проекты охранных зон памятников природы, истории, культуры и ландшафтной архитектуры, проекты реставрации памятников архитектуры, истории и культуры и осуществляет контроль за их реализацией.

3.15. Осуществляет организацию разработки, утверждения и контроля работ в области дизайна, рекламы и эстетики среды жизнедеятельности

3.16. Осуществляет подготовку и выдачу по заявкам заказчиков градостроительных планов земельных участков, актов выбора земельных участков для строительства и размещения объектов (исходно-разрешительной документации) градостроительных заключений. (ст. 46 Град. К, ст. 31 ЗК РФ)

3.17. Осуществляет формирование земельных участков на которых расположены многоквартирные дома. (ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ)

3.18. Осуществляет выдачу по заявкам заказчиков (застройщиков), архитектурно-планировочных заданий, инженерно-планировочных заданий и контроль за их исполнением. (ст. 3 ФЗ «Об архитектурной деятельности)

3.19. Осуществляет подготовку проектов распоряжений Главы района о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции градостроительных объектов, под ранее размещенные объекты, о межевании территорий, об утверждении планов границ земельных участков, об утверждении актов выбора земельных участков для проектирования и строительства объектов.

3.20. Осуществляет подготовку проектов разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. (ст.ст. 39,40 Град. К)

3.21. Создает и ведет информационные системы обеспечения градостроительной деятельности в объеме, предусмотренном Градостроительным кодексом РФ и иными нормативно-правовыми актами. (ст. 56 Град. К)

3.22. Осуществляет ведение опорного (дежурного) плана Гурьевского района и согласование градостроительных паспортов объектов.

3.23. Осуществляет контроль за работами по формированию комплексной жилой среды, комплексного благоустройства территорий городских и сельских поселений.

3.24. Осуществляет контроль за сохранением исторического и культурного наследия района.

3.25. Осуществляет методическое руководство в области проектирования, инженерных изысканий, согласования проектов.

3.26. Осуществляет рассмотрение и согласование проектной документации координацию, а также контроль за ее разработкой и реализацией проектными и строительными организациями (субъектами градостроительной деятельности).

3.27. Обеспечивает взаимодействие с различными общественными организациями, а также их привлечение к сотрудничеству в области архитектуры и градостроительства.

3.28. Организует конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории района.

3.29. Осуществляет формирование и ведение архивных фондов инженерных изысканий для строительства.

3.30. Участвует совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Гурьевского района и комитетом по управлению муниципальным имуществом Гурьевского района в подготовке материалов по инвентаризации земель, находящихся в границах района, передаче земельных участков в собственность, в пользование или аренду в установленном порядке.

3.31. Организует издание градостроительных и архитектурных норм, правил и методических материалов в установленном порядке и осуществляет взаимодействие со средствами массовой информации по вопросам, отнесенным к ведению отдела.

3.32. Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции.

3.33. Осуществляет контроль за соблюдением архитектурно-градостроительного и земельного законодательства в пределах своей компетенции, установленной действующим законодательством.

3.34. Обеспечивает вынос в натуру красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также принимает участие в установлении границ земельных участков на местности.

3.35. Обеспечивает сохранение государственной тайны и секретности производимых работ.

3.36. Осуществляет мероприятия и оказывает услуги по защите государственной тайны муниципальным предприятиям, осуществляющим работы с использованием материалов, составляющих государственную тайну.

3.37. Осуществляет иные функции, предусмотренные федеральными законами, законами Кемеровской области и нормативно-правовыми актами Главы Гурьевского района.

 

4. Полномочия отдела

 

Для реализации возложенных задач и функций отдел имеет право:

4.1. Проводить контроль за строительством, реконструкцией, ремонтом объектов недвижимости в целях получения информации о выполнении субъектами градостроительной деятельности, требований архитектурно-градостроительной документации, государственных градостроительных нормативов и правил.

4.2. Направлять материалы о нарушении градостроительного и земельного законодательства Российской Федерации в соответствующие органы для привлечения виновных лиц к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности.

4.3. Обращаться в соответствующие органы с предложениями о приостановлении строительства, осуществляемого с нарушением утвержденных проектов.

4.4. Обращаться в Кемеровский филиал государственного учреждения "Федеральный лицензионный центр при Госстрое России" о временной приостановке действия или аннулировании выданных лицензии на право осуществления строительной и проектной деятельности в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.5. Требовать от физических и юридических лиц передачи в органы архитектуры и градостроительства города материалов изысканий для строительства.

4.6. Требовать от проектных организаций при регистрации архитектурной, градостроительной и проектной документации передачи одного экземпляра основных материалов в электронном виде и на бумажных носителях с целью формирования проектного фонда и базы градостроительного кадастра.

4.7. Организовывать конкурсы среди творческих коллективов на разработку архитектурной, градостроительной и проектной документации, программ, концепций.

4.8. Отказывать в согласовании проектной документации:

- выполненной с нарушением архитектурно-планировочных заданий и действующих норм и правил;

- разработанной лицом, не имеющим лицензии на право осуществления архитектурной деятельности, в других случаях, предусмотренных законом.

4.9. Привлекать экспертов и общественность при обсуждении важных архитектурных, градостроительных решений и проектов в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации".

4.10. Отклонять предложения по предварительному размещению объектов архитектуры, градостроительства и строительства, а также по предоставлению земельных участков, противоречащие утвержденной градостроительной документации.

4.11. Запрашивать от органов статистики, организаций и учреждений, независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности, необходимые статистические, кадастровые, плановые и отчетные данные по вопросам архитектуры, градостроительства строительства, землепользования, создания и использования объектов недвижимости.

 

4. Обязанности отдела

Отдел обязан:

5.1. Отчитываться о результатах своей деятельности перед Главой Гурьевского района и первым заместителем Главы района, начальником управления городского развития.

5.2. Осуществлять контроль за соблюдением архитектурно-градостроительного и земельного законодательства в пределах своей компетенции, установленной действующим законодательством (Градостроительный кодекс Российской Федерации и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Кемеровской области, Главы города).

5.3. Предоставлять, в установленном порядке, физическим и юридическим лицам имеющуюся информацию по вопросам архитектурно-градостроительной деятельности.

5.4. Обеспечивать открытость и доступность информации об архитектурной и градостроительной деятельности для физических и юридических лиц (кроме сведений, составляющих конфиденциальную информацию, а также государственную, служебную, коммерческую или иную охраняемую законом тайну).

 

6. Структура и организация работы

6.1. В структуру отдела входят:

Начальник отдела архитектуры и градостроительства;

Главный специалист.

6.2. Отдел возглавляет начальник отдела архитектуры и градостроительства, который одновременно является главным архитектором района.

6.3. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от должности Главой района, по представлению первого заместителя Главы района.

6.4. Работники отдела назначаются и освобождаются от должности Главой района.

 

7. Ответственность

7.1. Всю полноту ответственности за работу отдела, определенную настоящим Положением и другими нормативными актами, несет начальник отдела архитектуры и градостроительства.

7.2. Степень ответственности других работников отдела определяется должностными инструкциями.

Дата изменения: 06.12.2017 04:47