Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация

Администрация Гурьевского муниципального района Кемеровской области

официальный сайт

Обзоры обращений лиц

Вопрос:

Добрый день!

Я являюсь ИП на протяжении 2 лет, в настоящее время занимаюсь розничной торговлей одежды. Решил построить в городе свой собственный магазин и расширить ассортимент, а так же открыть еще один вид деятельности. По городу подобрал не мало пустующих площадок, которые подходят под строительство. Теперь встал вопрос куда обращаться и с чего начинать. Вариант перестройки жилой квартиры не рассматриваю.

Прошу консультации по этому вопросу.

_______________________

Ответ:

В соответствии с земельным законодательством Российской Федерации предоставление земельных участков для строительства объектов недвижимости, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без предварительного согласования места размещения объекта, с предварительным согласованием места размещения объекта.

Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

1) выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном статьей 31 Земельного Кодекса, решение о предварительном согласовании места размещения объекта;

2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета;

3) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 Земельного Кодекса.

Гражданину или юридическому лицу, заинтересованному в предоставлении земельного участка для строительства, нужно обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению прилагаются:

1) Копия документа, удостоверяющая личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

2) Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, утвержденная администрацией Гурьевского муниципального района.

К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты (бизнес-план).

На сайте администрации Гурьевского муниципального района есть административный регламент предоставления муниципальной услуги «Подготовка решения о предоставлении земельного участка на праве аренды под строительство объектов недвижимости».

Предварительно любой заявитель может в свободном доступе посредством интернета на сайте http://isogd42.ru Государственной информационной системы территориального планирования во вкладке Гурьевский район рассмотреть любое из поселений района, на предмет разрешенного вида строительства любого объекта. На данный портал Гурьевский район занес всю информацию по документам территориального планирования (генеральные планы, градостроительное зонирование, правила землепользования и застройки). Эту же информацию можно получить на сайте администрации http://admgur.ru в разделе архитектура и градостроительство.

стр.2

Дата изменения: 14.01.2014 08:14

Яндекс.Метрика