Филиал федерального государственного бюджетного учреждения
«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии»
по Кемеровской области

Горячая линия Ведомственного Центра Телефонного Обслуживания Росреестра

8-800-100-34-34

20.09.2022 Штраф заменили на предупреждение

Изменения в Кодексе об административных правонарушениях РФ смягчили ответственность за нарушения земельного законодательства.

Ранее, если Росреестр выявлял такие нарушения при осуществлении государственного земельного надзора, назначение административного наказания в виде предупреждения было возможно только для субъектов малого и среднего бизнеса. Теперь штраф может быть заменен на предупреждение для всех категорий проверяемых лиц, включая граждан.

«Смягчение административной ответственности возможно в том случае, если правонарушение совершено впервые и не повлекло имущественного ущерба», – комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Калиничева.

Другое новшество касается суммы штрафа. Его можно оплатить в размере 50%, если сделать это в течение 20 дней.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

20.09.2022 Упростилась процедура регистрации прав для застройщиков
С 1 сентября 2022 года изменился порядок представления в Росреестр документов на построенные или реконструированные объекты недвижимости.
Ранее орган власти, принявший решение о вводе такого объекта в эксплуатацию, в течение пяти рабочих направлял в Росреестр заявление о его постановке на кадастровый учет. После присвоения объекту кадастрового номера застройщик заново собирал пакет документов и обращался в Росреестр с заявлением о регистрации своего права собственности.

20.09.2022 Можно ли ограждать парковку во дворе парковочными столбиками?
Отвечает Михаил Чистюхин, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:

– Можно, если соблюдать правила.
Первое: парковочные оградительные элементы должны располагаться строго в границах земельного участка многоквартирного дома.
Второе: решение об организации парковки должно быть принято большинством голосов на общем собрании собственников многоквартирного дома. А ее конкретное местоположение и способы ограждения должны быть утверждены протоколом собрания.

20.09.2022 В Кузбассе центр телефонного обслуживания клиентов Кадастровой палаты принял первые звонки
Кадастровая палата по Кемеровской области – Кузбассу запустила новый клиентский сервис – единый многоканальный центр телефонного обслуживания. Он призван максимально упростить процесс получения услуг для всех категорий граждан, а также для представителей бизнеса и власти.

20.09.2022 За восемь месяцев текущего года кузбассовцы купили в ипотеку на 317 домов и квартир больше, чем годом ранее
В августе 2022 года число заявлений на регистрацию ипотеки, поступивших в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, по сравнению с предыдущим месяцем выросло почти на треть. В июле было подано 2149 заявлений, в августе – 2807.
Относительно августа 2021 года рост составил почти 78% (тогда было подано 1578 заявлений).

20.09.2022 Еще 5428 аварийных объектов недвижимости Кузбасса внесены в ЕГРН за июль и август 2022 года
В целом по состоянию на 1 сентября Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о 6525 домах и квартирах, признанных аварийными.
Соответствующий закон вступил в силу 1 февраля 2022 года. Он обязал органы государственной власти и местного самоуправления до 1 июля направить в Росреестр сведения о признании многоквартирного дома подлежащим сносу или реконструкции, а жилого помещения – непригодным для проживания. В дальнейшем данные ЕГРН стали обновлять при поступлении новой информации.

29.08.2022 Комплексные кадастровые работы: что это и зачем они нужны?

В Беловском городском округе заключен контракт на проведение комплексных кадастровых работ на территории двух кадастровых кварталов. Его исполнение началось в июне 2022 года. В результате будет уточнено местоположение порядка 70 объектов.

«Комплексные кадастровые работы выполняются одновременно в отношении всех земельных участков, расположенных на территории одного кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов, – поясняет заместитель директора Кадастровой палаты по Кемеровской области – Кузбассу Алексей Гутов. – Они устанавливают или уточняют расположение на земельных участках зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства. Позволяют образовать земельные участки, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, и сооружения (за исключением сооружений, являющихся линейными объектами). Обеспечивают образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами».

29.08.2022 Зачем представлять в Росреестр договор подряда с кадастровым инженером?

Отвечает Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:

– Чтобы упростить получение некоторых услуг Росреестра и сэкономить свое время.

Когда нужно провести межевание земельного участка, оформить построенный жилой дом или наоборот, прекратить свои права на снесенный объект недвижимости, правообладатели обращаются к кадастровому инженеру. Он выполняет кадастровые работы и подготавливает акт обследования, межевой или технический план в отношении объекта недвижимости.

29.08.2022 Статистика/ статистика/ Доля электронных заявлений 7 месяцев 2022

За минувший год доля электронных обращений в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу выросла на 16,6%.

С января по июль 2022 года включительно в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило 201767 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью. Из них 96158 заявлений (47,7%) были поданы в электронном виде.

По сравнению с аналогичным периодом 2021 года доля электронных обращений выросла на 16,6%. Тогда поступило 173925 заявлений, в том числе 54139 – через электронные сервисы.

Электронный документооборот сокращает сроки регистрационных действий. Регистрация бытовой недвижимости, например, в этом случае проводится в течение трех рабочих дней, считая с даты приема заявления Росреестром. (Под бытовой недвижимостью понимают земельные участки и расположенные на них здания, строения, которые граждане используют для личных нужд).

#РосреестрКузбасс

#статистикаРосреестра

#электронныеуслугиРосреестра

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

29.08.2022 В Кузбассе активизировалась работа по определению границ городских лесов

К городским относятся леса, расположенные на землях населенных пунктов в пределах одного муниципального образования. Такие леса снижают уровень шума и загрязнений воздуха и предназначены для отдыха людей.

Лесной кодекс РФ запрещает вести на их территории капитальное строительство, складировать отходы, заниматься охотой, сельским хозяйством, разведкой и добычей полезных ископаемых и, конечно, вырубать насаждения.

04.08.2022 В Кемеровской области продолжает расти спрос на ипотечные программы

В июле 2022 года в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило 28431 заявление на учетно-регистрационные действия. Это на 11,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Число поступивших заявлений на регистрацию ипотеки составило 2149, из них 44,4% были электронными. Для сравнения: в июне 2022 года было подано 1942 ипотечных заявления, в том числе 32,2% – в электронном виде.

04.08.2022 Торговать, не нарушая

Летом одним из самых частых нарушений земельного законодательства является незаконное размещение нестационарных торговых объектов: торговых павильонов, киосков, прилавков и т.д.

В отличие от капитальных торговых точек, нестационарные можно демонтировать и переместить на новое место в течение одного дня. В процессе перемещений их владельцы нередко не интересуются, на чьем земельном участке они устанавливают свой объект.

04.08.2022 В Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу прошел брифинг на тему «Дачная амнистия и дачная амнистия 2.0».

Заместитель руководителя Управления Юлия Исупова рассказала об отличиях второй дачной амнистии от первой. Также журналисты узнали о том, какие возможности для регистрации права собственности на жилые дома, построенные без документов до 14 мая 1998 года, и на землю под ними дает новый закон.

В Кузбассе в рамках дачной амнистии зарегистрировано уже порядка 100 тысяч объектов: жилых домов, садовых домиков, земельных участков в садовых товариществах, гаражей и хозяйственных построек.

04.08.2022 В выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости лидирует Юргинский городской округ

Под правообладателями ранее учтенных объектов понимают владельцев недвижимости, которые не зарегистрировали право собственности, возникшее до 31 января 1998 года, в соответствии с действующим законодательством. Иными словами, не внесли сведения о своих объектах в Единый государственный реестр недвижимости.

В июне 2021 года вступил в силу закон №518-ФЗ, наделивший органы государственной власти и местного самоуправления полномочиями по самостоятельному выявлению таких правообладателей, включая владельцев заброшенных домов и земельных участков.

04.08.2022 Можно ли открыть автосервис в частном доме?

«Для каждого земельного участка установлен свой вид разрешенного использования, – поясняет Михаил Чистюхин, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – В населенных пунктах обычно находятся участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.

На их территории допускается возведение жилых домов, гаражей и вспомогательных сооружений. Осуществление здесь предпринимательской деятельности по ремонту автомобилей неправомерно.

За использование земли не по назначению предусмотрена административная ответственность. Штраф для граждан – от 10 до 20 тысяч рублей.

Единственный выход – изменить вид разрешенного использования земельного участка, например, на вид «для объектов дорожного сервиса».

Перечень основных и условно-разрешенных видов использования установлен Правилами землепользования и застройки. Каждый муниципалитет принимает свои правила.

Если выбранный вид разрешенного использования участка относится к основным, необходимо обратиться с заявлением в МФЦ. Если к условно-разрешенным – в орган местного самоуправления.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

26.07.2022 В чем разница между внесением в ЕГРН сведений о правообладателе и регистрацией права собственности?

С июня 2021 года в России действует закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Его цель – вовлечь в гражданский оборот земельные участки, здания, строения, квартиры и прочие объекты, права на которые возникли до 19 ноября 1998 года, но сведения о них до сих пор не внесены в Единый государственный реестр недвижимости. (С указанной даты в Кузбассе действует регистрирующий орган).

По закону, выявлением правообладателей ранее учтенных объектов занимаются органы местного самоуправления. А территориальные органы Росреестра обеспечивают внесение этих сведений в ЕГРН. Они носят справочный характер и не означают государственную регистрацию права за выявленным правообладателем.

Иначе говоря, слова «владелец» и «собственник» в данном контексте так и не становятся синонимами. Выявленный правообладатель и дальше будет владеть своей недвижимостью. Однако распорядиться ею – продать, подарить, выделить доли и прочее – он по-прежнему не сможет. До тех пор, пока сам не подаст в МФЦ заявление о регистрации права собственности, а Росреестр его право не зарегистрирует.

«Государственная регистрация права не является обязательной и осуществляется по желанию правообладателя, – уточняет Стелла Яковлева, начальник отдела Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Но она обеспечивает гражданам дополнительную защиту имущественных интересов, дает возможность в любой момент оперативно распорядиться своей недвижимостью и помогает оградить их от действий мошенников. С 1 января 2021 года госпошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается».

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

26.07.2022 Какие воспользоваться гаражной амнистией?

Во втором квартале 2022 года в связи с гаражной амнистией в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу обратились 64 жителя региона. Жалоб среди обращений не выявлено. Люди звонили, чтобы получить разъяснения о том, как именно можно бесплатно оформить в собственность гаражи и землю под ними.

Чаще всего кузбассовцы интересовались, какие документы необходимы для этого и куда следует подавать заявление о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность. В топ-3 вошел и вопрос о порядке регистрации имущества.

Специалисты консультировали граждан и по узким вопросам. Например, разъясняли, можно ли воспользоваться гаражной амнистией, если в Едином государственном реестре недвижимости гараж назван не зданием, а помещением.

Гаражная амнистия набирает темп. По состоянию на 1 апреля текущего года в Кузбассе были оформлены в собственность только 365 объектов, включая 48 гаражей и 318 земельных участков общей площадью 8928 квадратных метров. А по состоянию на 1 июля – уже 820 объектов. В том числе 165 гаражей и 655 земельных участков, площадь которых составила 19706 квадратных метров.

«Горячая линия» Управления по гаражной амнистии продолжит работу. Обращаться по телефонам 8-(384-2)-35-31-64, 35-44-74 по средам, с 10.00 до 13.00.

Пресс-служба Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

26.07.2022 Теперь зарегистрировать бытовую недвижимость можно вдвое быстрее

Под бытовой недвижимостью понимают земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, для строительства гаража для собственных нужд, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, а также здания (включая жилые дома, гаражи, хозпостройки), сооружения и объекты незавершенного строительства, расположенные на этих участках и используемые гражданами для личных целей.

С 1 мая 2022 года сроки проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении таких объектов сократились более чем в два раза. Теперь они составляют:

пять рабочих дней – при обращении в МФЦ;

три рабочих дня – если документы поданы через электронные сервисы (портал госуслуг, личный кабинет на сайте Росреестра).

Помимо этого, законодатель установил максимальную продолжительность кадастровых работ в отношении бытовой недвижимости: не более трех рабочих дней.

Исключением могут быть случаи, когда в связи с проведением кадастровых работ возникает необходимость согласовать местоположение границ земельного участка.

«Росреестр последовательно реализует задачу повышения доступности услуг по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав для граждан, – напоминает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Калиничева. – Благодаря очередному сокращению сроков учетно-регистрационные действия стали еще более оперативными. Изменения такого рода не только повышают качество жизни отдельных людей, но и влияют на показатели инвестиционной привлекательности региона в целом».

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

26.07.2022 В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 1097 аварийных домах Кузбасса

Прежде всего информация будет полезна тем, кто намерен приобрести жилье на вторичном рынке. Она защитит покупателей от действий недобросовестных продавцов, которые прежде могли скрывать от них аварийное состояние дома или квартиры.

26.05.2022 Перенос геодезического пункта

В Прокопьевском районе Кузбасса будет ликвидирован пункт государственной геодезической сети. Вместо него установят пункт спутниковой геодезической сети в окрестностях поселка Новый Свет Ижморского района.

Страницы:

1
2
3
4
5
Все

Дата изменения: 13.04.2018 09:18

Логин:
Пароль:
	Запомнить меня на этом компьютере
	Забыли пароль?

Первое лицо

Прогноз погоды

Важные ссылки

Официально

Информация для населения

Росреестр информирует