26.05.2022 Перенос геодезического пункта

В Прокопьевском районе Кузбасса будет ликвидирован пункт государственной геодезической сети. Вместо него установят пункт спутниковой геодезической сети в окрестностях поселка Новый Свет Ижморского района.

26.05.2022 Как разрешить конфликт между соседями?

В Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу регулярно поступает информация о конфликтах между правообладателями смежных земельных участков.

Люди жалуются, что соседи размещают свои хозяйственные постройки вплотную к установленной границе. И порой используют их для целей, не предусмотренных видом разрешенного использования. Например, содержат здесь кур или свиней.

26.05.2022 Как внести изменения в ЕГРН заинтересованному лицу

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения об объектах, правах, сделках и ограничениях. В определенных случаях в эти записи требуется внести изменения.

«Когда меняются дополнительные сведения об объекте недвижимости либо сведения о правообладателе, эта информация должна отражаться в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия, – поясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Например, при изменении названия организации сообщить об этом в Росреестр должна Федеральная налоговая служба. Если же сведения по какой-то причине внесены не были, любое заинтересованное лицо может самостоятельно подать в МФЦ заявление о внесении». 

26.05.2022 Исправление реестровых ошибок

Более 450 реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон и лесничеств выявили за два года специалисты Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. В адрес правообладателей направлено 290 решений о необходимости их исправления.

Реестровые ошибки возникают из-за того, что в основных документах на земельный участок, которые были предоставлены ранее для кадастрового учета и регистрации права, содержались неверные данные. И эти неточности были продублированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 

26.05.2022 Имена героев на карте Кузбасса

Начиная с 2016 года, 15 вершин Кузбасса получили имена героев Великой Отечественной войны, родившихся в нашем регионе или связавших с ним свою судьбу.

Сегодня в Горной Шории и на хребте Кузнецкого Алатау есть горы, названные в честь героя Российской Федерации Веры Волошиной, героев Советского Союза Михаила Куюкова, Ильи Назарова, Афанасия Шилина, Ивана Березина, Виктора Гнедина, Алексея Дергача, Михаила Дюжева, Алексея Павловского, Юрия Двужильного, Степана Марковцева, Валерия Полуновского, Михаила Хорькова, Владимира Юдина и Петра Торгунакова. 

26.05.2022 Вместо проверок – профилактика

За март-апрель госземинспекторы Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу посетили с профилактическими визитами владельцев 98 земельных участков.

Чаще всего они беседовали с людьми о необходимости зарегистрировать право на землю в установленном законом порядке. Никаких последствий в виде выдачи предписаний и штрафов визиты не имели.

26.05.2022 Антикризисные меры для граждан и бизнеса
За январь-апрель 2022 года в Кузбассе подано более 117 тысяч заявлений на постановку объектов недвижимости на кадастровый учет и/или регистрацию права собственности. Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу напоминает: с 14 марта 2022 года действуют новый пакет антикризисных мер, направленных на упрощение учетно-регистрационных действий.

20.04.2022 Согласование межрегиональных границ

Кузбасс согласовал границы еще с двумя субъектами Сибирского федерального округа: с Новосибирской и Томской областями.

Соответствующие соглашения губернатор Кузбасса Сергей Цивилев и главы соседних регионов подписали в конце марта.

В Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу уточнили, что еще до подписания были разработаны картографическое и текстовое описания границ. Они понадобятся для подготовки землеустроительной документации, а также для внесения сведений о границах в Единый государственный реестр недвижимости.

05.04.2022 Из «временных» в «архивные»
В Кузбассе началась работа по изменению в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) статусов земельных участков с «временного» на «архивный».

05.03.2022 В Кузбассе более 90% выписок из ЕГРН предоставляется в электронном виде
В 2021 году Кадастровая палата по Кемеровской области – Кузбассу представила по запросам граждан, организаций, органов государственной власти и местного самоуправления более 2,5 миллиона сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Из них более 2,3 миллиона (свыше 90% от общего количества) были выданы в форме электронных документов.

05.03.2022 За последние семь месяцев в Кузбассе оформлено в собственность более 4500 ранее учтенных объектов недвижимости: земельных участков, зданий, сооружений, квартир.

Речь идет о реализации Федерального Закона от 30.12.2020 г. №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он вступил в силу 29 июня прошлого года и установил порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

05.03.2022 В Кузбассе стартуют профилактические визиты госземинспекторов

Начиная с марта 2022 года, государственные инспекторы по использованию и охране земель могут нанести профилактический визит любому жителю Кузбасса, имеющему в собственности земельный участок.

Такая работа будет проводиться впервые. Она регламентирована Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

05.03.2022 Как оформить право собственности на ранее учтенный объект недвижимости

        Вопрос: Что такое ранее учтенный объект недвижимости и как можно зарегистрировать на него права в ЕГРН, чтобы распорядиться?

Возникают ситуации, когда у гражданина имеется ранее выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий или устанавливающий право собственности на объект недвижимости, но в ЕГРН сведения об объекте, отсутствуют. Отсутствие данных сведений в ЕГРН является препятствием к распоряжению этой недвижимостью.

10.02.2022 Гаражная амнистия: ответы на самые частые вопросы

С 1 сентября 2021 года в силу вступил в силу Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который был принят в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены («гаражная амнистия»).

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области – Кузбассу проведен сбор информации от заинтересованных лиц о вопросах, касающихся реализации Закона о гаражной амнистии.

10.02.2022 Что делать, если пропущен срок выдачи документов?

По итогам 2021 года поступило более 25 000 «забытых» гражданами Кузбасса документов.

Как пояснила начальник межрайонного отдела кадастровой палаты по Кемеровской области – Кузбассу Людмила Швецова, в архив поступают документы, подготовленные в результате оказания государственных услуг Росреестра, но по различным причинам невостребованные заявителями. К ним относятся договоры купли-продажи, договоры дарения, закладные, выписки из ЕГРН, подтверждающие возникновение права собственности».

21.01.2022 Как избежать приостановления учетно-регистрационных действий
Специалисты МФЦ и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» не всегда могут предупредить о возможном приостановлении оказания услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав, поскольку обязаны проводить лишь определенный ряд действий, например, сличать копии документов с их оригиналами, идентифицировать личность заявителя и т.д.

21.01.2022 Проект «Земля для стройки» успешно реализуется в Кузбассе

Под председательством руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольги Тюриной состоялось очередное заседание оперативного штаба по выявлению земель для вовлечения в жилищное строительство.

В нем приняли участие представители федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и других заинтересованных сторон.

21.01.2022 Как бесплатно подвести газ к земельному участку?
По поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан. Этим правом могут воспользоваться владельцы земельных участков, которые находятся в границах газифицированных населенных пунктов. Эксперты Росреестра пояснили, какие тонкости нужно учесть, чтобы воспользоваться этой программой.

20.12.2021 Новеллы действующего законодательства в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) и муниципального контроля

В связи со вступлением в силу Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон) и Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081(далее – Положение), порядок организации и проведения федерального государственного земельного контроля (надзора) претерпел ряд изменений.

Теперь больше внимания уделяется профилактике нарушений. Законодатель указал виды профилактических мероприятий, 

20.12.2021 Артём Рада: Программа «Национальная система пространственных данных» будет способствовать интенсивному развитию цифровизации в области геодезии и картографии

Правительство РФ утвердило государственную программу «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Формирование НСПД вошло в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан.

«Программа впервые за многие годы предлагает комплексный подход. Будут созданы единая федеральная сеть геодезических станций, мультимасштабная карта страны, полный и точный реестр недвижимости, цифровая платформа пространственных данных, вовлечены в оборот новые земли для жилищного строительства. На этой базе появятся новые сервисы для поиска и предоставления земли, сократятся сроки кадастрового учёта и регистрации прав. Без этого невозможно прорывное развитие территорий, реализация общенациональных проектов в сфере строительства и недвижимости, улучшение жилищных условий каждого россиянина», - прокомментировал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.